Le projet de « Cité du cinéma » au Mas Bresson refait surface et ravive immédiatement les inquiétudes. Dans un communiqué diffusé le 13 juillet, le collectif Bresson Patrimoine appelle les communes du SCOT de la plaine du Roussillon, les associations écologistes et les acteurs publics à la vigilance face à ce qu’il considère comme un risque majeur pour l’avenir du territoire.
Un dossier qui dépasse largement Perpignan
Pour le collectif, le débat ne concerne pas uniquement la ville de Perpignan. Avec près de 60 hectares nécessaires à son implantation, le projet pèserait sur l’ensemble des capacités foncières des communes membres du SCOT. Les auteurs du communiqué estiment qu’un tel choix pourrait priver le territoire de futurs équipements publics, de logements ou encore de projets économiques jugés plus adaptés aux besoins des habitants.
Le collectif rappelle également que ce projet avait déjà été considéré comme incompatible avec l’équilibre général du SCOT et souligne que la Commission nationale du débat public (CNDP) a été saisie afin d’organiser une concertation préalable.
Le spectre d’une opération immobilière
C’est le cœur de l’alerte lancée par Bresson Patrimoine. Selon le collectif, la « Cité du cinéma » pourrait masquer une vaste opération de promotion immobilière. Le parc à thème servirait alors d’argument pour obtenir une évolution des règles d’urbanisme avant de valoriser les terrains agricoles au profit de programmes immobiliers.
Une hypothèse que le collectif présente comme un risque sérieux pour la préservation des terres agricoles et pour la cohérence de l’aménagement du territoire.
Des interrogations toujours sans réponse
Les opposants estiment que plusieurs questions essentielles restent en suspens. Ils évoquent notamment la consommation d’eau dans un département régulièrement confronté à la sécheresse, l’artificialisation des sols, les nuisances liées au trafic routier ainsi que les coûts des aménagements publics qui pourraient accompagner le projet, comme le déplacement d’une ligne à haute tension ou la modification des accès autoroutiers.
Le communiqué souligne également l’absence, selon le collectif, de garanties financières publiques, d’étude de marché indépendante et de présentation d’un tour de table bancaire permettant de sécuriser un investissement pourtant annoncé à plusieurs centaines de millions d’euros.
Un appel à la vigilance
Avant toute nouvelle étape dans ce dossier, le collectif demande qu’une évaluation approfondie soit menée sur la faisabilité du projet, ses conséquences environnementales, économiques et foncières, ainsi que sur son impact pour l’ensemble des communes du SCOT.
Le collectif Bresson Patrimoine affirme enfin vouloir rester mobilisé afin de défendre les terres agricoles, les ressources en eau, les paysages et ce qu’il considère comme l’intérêt général du territoire.
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